Siedlungsbereich ist ein aus einem oder mehreren Gemeindeteilen bestehender Bereich, in dem sich die Siedlungstätigkeit über die Eigenentwicklung der Gemeinde hinaus (überörtliche Ansiedlung) oder zur örtlichen Konzentration der Eigenentwicklung vorrangig vollziehen soll.
Der Siedlungsbereich umfasst Wohn-, Gewerbe- und Industriegebiete sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Verwaltungsgebäude.

(Quelle: https://www.umweltdatenbank.de/cms/lexikon/45-lexikon-s/2563-siedlungsbereich.html)